Тип имот
Офис
(Търговски имот)


Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България

Етажност на сградата
15

Етаж
2

Асансьор
да

Стаи
8

Бани
1

Паркоместа на закрито
1

Площ на балконите (терасите)
74.80 м²


Обща площ
414 м²

Застроена площ
324 м²

Общи части
90 м²

Тераса
74.80 м²


Получен Акт 16

Цена
  952 200 (без ДДС)
  2 300 €/м² (без ДДС)
Задължителна такса поддръжка - € 2 / м² / Месечно (без ДДС)

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Електрически конвектори

Разстояния
12 км

Последна актуализация
20.09.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Sofia (SOF): 12 км
Гледки от имота
  • Гледка към гора
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Отопление
  • Електрически конвектори
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
АСАНСЬОРИ
  • автоматични врати
  • скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор

Търсите нов, отличителен офис за Вашия успешен бизнес или инвестиция в столицата?

Представяме супер просторен и светъл офис за продажба, на 2-ри етаж в модерна сграда, на топ локация на първа линия от бул. "Черни връх", с бърза връзка с ключови точки в града, в кв. "Кръстова вада".

С урбанистична визия и височина 59 м, с 360-градусови гледки към Витоша и града, сградата е със смесена функция, клас "А" и е една от най-високите сгради на Южната дъга на "Околовръстен път". Сградата е разположена само на 100 метра от метростанцията, която ще се изгражда на бул. "Черни връх" и "Околовръстен път".

С комуникативната локация в оживен район, с отлична видимост и лесен достъп, до обществен транспорт, магазини и услуги, това място е идеално за развиване на Вашия бизнес.

Параметри

Помещението е с обща площ 414 кв.м, с френски прозорци и изобилие от естествена светлина. Пространството е функционално и разпределено така, че да отговаря на различни бизнес потребности – от корпоративен офис до студио за услуги. Офисът е необзаведен, което предоставя възможност за персонализиране според Вашите нуждите.

Разпределение:
  • просторно фоайе - 45.94 кв.м;
  • два кабинета - 20.29 и 20.09 кв.м;
  • две заседателни зали - 20.41 и 20.13 кв.м;
  • офис - 55.32 кв.м;
  • офис - 60 кв.м, с излаз към малка лоджия;
  • кабинет - 14.77 кв.м;
  • кухня - 17.81 кв.м;
  • сървърно помещение;
  • санитарни възли;
  • тераса - 74.80 кв.м, с гледка към Витоша.
Удобства в сградата

Сградата разполага с модерни удобства, като видеонаблюдение и контрол на достъп, 4 високоскоростни асансьора, противопожарна система на всички етажи, Sprinkler-на система в гаражите и офисните етажи, а около нея има зелена градина, осигуряваща приятно пространство за отдих. Изпълнена е с най-висок клас материали и строителни техники, с енергоефективна и устойчива на времето архитектура. Всички фасадни врати и трислойни прозорци са алуминиеви, а фасадната инсталация е с алуминиева облицовка с термоизолационна функция.

Такса поддръжка - €2/м²/месечно (без ДДС).

Има опция за закупуването на подземни паркоместа в сградата:
  • 25 000 евро без ДДС, на ниво -2;
  • 30 000 евро без ДДС, на ниво -1.
*Както и за наемането - 150 евро без ДДС на месец.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

 
Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот