Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
9
Етаж
9
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Площ на балконите (терасите)
19.34 м²
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
87.28 м²
Застроена площ
72.70 м²
Общи части
14.58 м²
Тераса
19.34 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Юни 2025
Цена
€ 134 900
1 546 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
8 км
15 км
Последна актуализация
27.11.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Двоен стъклопакет
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
Представяме за продажба двустаен апартамент в нова, модерна жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни паркоместа, на удобна локация в кв. "Люлин 2" в столицата.
Има Акт 14! Планиран Акт 15 - 01.2025 г., Акт 16 - 05-06.2025 г.
Имотът е с обща площ от 87,28 кв.м, разположен на 9-и етаж с голяма покривна тераса и изложение югозапад.
Разпределение:
Технически характеристики:
Сградата е разположена в района до бул. "Добринова скала", с бърз достъп към Околовръстен път, в непосредствена близост до бъдеща метростанция на бул. "Царица Йоанна". В района и наблизо има множество магазини, Lidl и "Фантастико", Т-Маркет, HomeMax, Mr. Bricolage, Tehnopolis. До детски градини и училища: 35 ДГ Щастливо детство – 6 минути, 22 ДГ Великденче – 9 минути, 32 ДГ Българче – 9 минути, 90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин – 12 минути, 33 ОУ Санкт Петербург – 12 минути, Частна ДГ Чудната къщичка – на 5 минути пеша от сградата.
Апартаменти
Проектирана на 9 нива, сградата ще се откроява с модерна фасада от комбинацията от фасадни решения с цветна минерална мазилка и бутиково композитно дърво. С просторни помещения за търговска дейност на партерно ниво и осем жилищни етажа, сградата предлага двустайни, тристайни, четиристайни имоти и ателиета, подземни и надземни паркоместа, гаражи и складови помещения.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Има Акт 14! Планиран Акт 15 - 01.2025 г., Акт 16 - 05-06.2025 г.
Имотът е с обща площ от 87,28 кв.м, разположен на 9-и етаж с голяма покривна тераса и изложение югозапад.
Разпределение:
- антре;
- дневна с кухня;
- спалня;
- баня с тоалет;
- тераса.
Технически характеристики:
- тавани - стаи и коридори – гипсова мазилка; санитарни помещения – стоманобетонна плоча;
- стени - стаи и коридори – гипсова мазилка; санитарни помещения – вароциментова мазилка;
- подове/апартаменти – цименто-пясъчна замазка;
- подове/тераси – топлоизолация 8 см XPS, цименто-пясъчна замазка, двукомпонентна хидроизолация и гранитогрес; метални парапети по терасите;
- входни блиндирани врати;
- складове: тавани – видим бетон, стени – тухлена зидария 12 см, вароциментова мазилка, подове – шлайфан бетон; врати – метални, със секретен патрон и отвори за вентилация;
- гаражи: тавани – топлоизолация 10 см, стени – тухлена зидария 25 см, гипсова мазилка, под – шлайфан бетон; врати – секционни врати;
- външна дограма – петкамерна PVC, цвят бял, отвън в цвят по RAL – REHAU, VEKA или аналогични. Двойни стъклопакети с нискоемисионно К-стъкло;
- ВиК инсталации – изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони;
- Ел. инсталации – изводи за ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет; монтирани фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система.
- аспирации на кухни – комини тела; вентилация в санитарни помещения – тръби Ø110;
- климатизация - тръбна разводка за сплит и мултисплит климатична система;
- отопление – Топлофикация, тръбна разводка до радиатори /радиаторите не се монтират/;
- фасада с минерална мазилка – три цвята и топлоизолация 12 см ;
- фасада с керамична облицовка – керамика 1 см и топлоизолация 10 см;
- фасади с дървесен декор – композитно дърво Артефино и топлоизолация 10 см;
- стълбищна клетка, етажни площадки, коридори и фоайе: настилки – гранит и/или гранитогрес, стени – гипсова мазилка с цветен латекс и декорация от композитно дърво Артефино, тавани – гипсова мазилка или гипсокартон и латекс, парапети – стоманени с елементи от неръждаема стомана.
- покрив – плосък, с топлоизолация XPS 12 см и хидроизолация
- асансьори – с автоматични врати, за 8 лица /630 кг/. Производител ORONA, KONE или аналогични.
Сградата е разположена в района до бул. "Добринова скала", с бърз достъп към Околовръстен път, в непосредствена близост до бъдеща метростанция на бул. "Царица Йоанна". В района и наблизо има множество магазини, Lidl и "Фантастико", Т-Маркет, HomeMax, Mr. Bricolage, Tehnopolis. До детски градини и училища: 35 ДГ Щастливо детство – 6 минути, 22 ДГ Великденче – 9 минути, 32 ДГ Българче – 9 минути, 90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин – 12 минути, 33 ОУ Санкт Петербург – 12 минути, Частна ДГ Чудната къщичка – на 5 минути пеша от сградата.
Апартаменти
Проектирана на 9 нива, сградата ще се откроява с модерна фасада от комбинацията от фасадни решения с цветна минерална мазилка и бутиково композитно дърво. С просторни помещения за търговска дейност на партерно ниво и осем жилищни етажа, сградата предлага двустайни, тристайни, четиристайни имоти и ателиета, подземни и надземни паркоместа, гаражи и складови помещения.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София