акт 15

Къща с просторен двор в нов комплекс от най-висок клас в подножието на Витоша


Тип имот
Къща

Местоположение
кв. Симеоново / София / България

Етажност на сградата
3

Стаи
9

Спални
5

Бани
5

Паркоместа на открито
3

Гаражи
2

Тоалетни
1

Мазе/склад
да

Кабинет
да


Площ на сградата
497 м²

Площ на парцела
788 м²

Състояние
Завършен и функциониращ

Дата на завършване
Декември 2024

Цена
  930 000 (без ДДС)

Без комисиона от купувача

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Парно на газ

Климатик
Климатизация

Разстояния

Последна актуализация
13.11.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатизация
Административна информация за офертата
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • На шпакловка и замазка

Предлагаме нова къща от висок клас, част от жилищен комплекс от къщи пред Акт 16. Разположението е в сърцето на кв. "Симеоново", в подножието на Витоша, на живописно място с панорамни гледки. Построена според най-високите стандарти на съвременното строителство и с използване на висококачествени материали от водещи световни производители, този дом предоставя всичко необходимо за удобен и хармоничен семеен живот.

Застроената площ е 497 кв.м, и е разпределена между три нива, с изключителна мисъл за функционалност и комфорт. Размерът на парцела, върху който е построена къщата е 788 кв.м, а дворното пространство надвишава 500 кв.м.

Разпределение: 
• Сутеренно ниво: двоен гараж, паркинг площадка за до 4 автомобила, склад, техническо помещение, гардеробно помещение, баня с тоалетна, перално помещение, зала за фитнес, отделен кабинет/спалня.
• Първо ниво: просторна дневна с трапезария и кухня, спалня за гости с баня и тоалетна, входен салон, тоалетна за гости, веранда, входна площадка;
• Второ ниво: 3 спални със собствена баня с тоалетна. Родителската спалня е с отделено гардеробно помещение и XXL баня с тоалетна. 

Комплексът се състои от 20 луксозни еднофамилни къщи, всяка изградена върху самостоятелен парцел с площ от 420 до 1300 кв.м. Къщите са с разгъната застроена площ между 340 и 825 кв.м., функционално проектирана и разпределена по начин, целящ постигане на максимален комфорт, и качество на живот. Елегантните фасади с непреходна визия, високите тавани, просторни спални със собствени бани, обширните дневни с прилежащи трапезарии, слънчевите, професионално озеленени дворове и безупречно качество на изпълнение са само малка част от това, което прави този имот специален.

Комплексът е от затворен тип и свързва всички 20 имота с обща инфраструктура: красиво павирани алеи, собствен парк и професионално озеленени общи части, 24/7 контролиран достъп от жива охрана и видеонаблюдение. 14 000 кв.м. зелени площи създават усещане за живот сред природата и създават атмосфера на хармония и спокойствие. 

Материалите, използвани за изграждането на домовете и инфраструктурата са от най-висок клас, от водещи световни брандове. 
Квадратурата на наличните, към момента, къщи варира между 493 - 497 кв.м, а размерът на парцелите - между 788 и 1056 кв.м. 

Технически характеристики: 
• Фасада - цялостна топлоизолационна фасадна система (14 см) и силиконова мазилка Knauf Conni;
• Под: Подово отопление;
• Топлоизолация с дебелина 3 см с изравнителна замазка - 5 см;
• Покрив: висок клас скатови покривни системи от BRAMAC;
• Входни врати от най-висок клас, с пръстов сензор - PIRNAR;
• Гаражна врата: Hormann;
• Висок клас алуминиева дограма SCHUCO;
• Отопление: силови и тръбни трасета за отоплителна система, позволяваща монтаж на двуконтурен газов кондензационен водогреен котел;
• Климатизация: VRF система от най-ново поколение;
• Датчикова сигнално охранителна система във всеки дом; 
• Двутръбна климатична инсталация; 
• Вентилационна система: кухненски бокс, санитарни възли и сутерен извежда обработения въздух над кота покрив;  
• Водопроводна система - полипропилен / комбиниран бойлер;
• Двор: - Поливна система: смарт система с централно и индивидуално управление;
• Дворна дренажна система и канализация; 
• Озеленяване: иглолистна и широколистна растителност, жив плет, цъфтящи храсти, тревна настилка;
• Веранда: бетонни плочи с висока износоустойчивост против UV и замръзване;
• Гранитни плочи - термолющен гранит.

Срокове на строителство:
• Получен АКТ 15;
• Очакван АКТ 16 до края на 2024. 
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

 
Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот