Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#RL 125981 / Къща / кв. Драгалевци / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
4
Мазе
да
Стаи
6
Спални
4
Бани
3
Гаражи
2
Балкони (тераси) бр.:
2
Тоалетни
1
Мазе
да
Кабинет
да
Площ на сградата
345 м²
Площ на парцела
217 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Термопомпа
Разстояния
370 км
6 км
3 км
15 км
Последна актуализация
25.10.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 370 км
- Планински лифт: 3 км
- Център на града: 6 км
- Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
- декоративни фасадни елементи
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Гараж
- Дрешник
- Килер
- Мазе
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Гипсокартон
- Масивни стени
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
- Тухлени стени
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Метална ограда
- Поддържан двор
Представяме ви модерна къща в малък комплекс от бутикови къщи от затворен тип, разположени в подножието на планината с панорамни гледки към околността и града.
Районът осигурява отлични условия за живот - спокойна атмосфера, чист въздух и спокоен живот в полите на Витоша, като същевременно има бърз достъп до центъра на София по бул. „Черни връх“.
Бутиковия комплекс се намира в близост до автобусна спирка и има удобен достъп до Околовръстен път. В непосредствена близост се намират супермаркети, множество детски градини, училища, ресторанти, болнични заведения и спортни центрове.
Имотите предлагат комфорт и уединение. Практичните разпределения на къщите и висококачествените материали осигуряват удобство на живущите, въздух и естествена светлина в помещенията, необходимите складови помещения за семейството, както и зелена околна среда.
Комплексът се състои от шест еднофамилни редови къщи, всяка с индивидуално дворно място.
Всяка къща е на четири етажа, от които три надземни жилищни и един полуподземен етаж с по две или три паркоместа, складови и сервизни помещения, като само при къща №1 полуподземното ниво е с английски прозорец и възможност за фитнес/изба/стаи, а две паркоместа са осигурени на кота терен със самостоятелен достъп за тази къща.
Къщата имат следното разпределение:
Ниво 1 - Гража за две коли, перално помещение, техническо помещение.
Ниво 2 - Просторна дневна с трапезария и кухня, с излаз към веранда, тоалетна и малък склад
Ниво 3 - Три спални с две бани
Ниво 4 - Спалня с гардеробна, баня и панорамна тераса с прекрасни гледки към Витоша и София
Дворно място: завършено с ограда, настилка и озеленяване с трева, храсти и дървесна растителност, изградена е самостоятелна автоматична поливна система.
Общи за комплекса са контролирания достъп през централен вход с вътрешни автомобилни алеи, алейното осветление и общото видеонаблюдение по периметъра на комплекса, които ще имат споделена поддръжка за живущите в комплекса.
Отоплението ще е с термопомпи с подово отопление.
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС, но има възможност за довършителни работи по избор.
Технически характеристики:
Конструкцията на сградите е монолитна ,скелетна стоманобетонна с преграждащи стени от керамични тухли зидария с преграждащи стени от керамични тухли и гипсокартонени обшивки, с платна от минерална вата, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни.
По фасадата е предвидена изолация от XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата.
Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост. Присъстват детайли от прахово боядисан метал, като парапети, корнизи, козирки, перголи и т.н.
Фасадите са облицовани с вентилируеми фиброциментови плочи в два нюанса на светло сиво, като цвета подчертава обема на отделните къщи.
Битовите и дъждовните води на обекта ще се включат в пречиствателни станции.
Изгражда се нов единичен трансформаторен пост, разположен на границата на собственост от към уличната регулационна линия на имота, от който ще бъдат захранени новите единици.
Очаквани срокове за завършване:
Акт 14 - февруари 2025
Акт 15 - септември 2025
Акт 16 - ноември 2025
Начин на плащане:
30% на Предварителен договор:
30% на Акт 14
30% на Акт 15
10% на Акт 16
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Районът осигурява отлични условия за живот - спокойна атмосфера, чист въздух и спокоен живот в полите на Витоша, като същевременно има бърз достъп до центъра на София по бул. „Черни връх“.
Бутиковия комплекс се намира в близост до автобусна спирка и има удобен достъп до Околовръстен път. В непосредствена близост се намират супермаркети, множество детски градини, училища, ресторанти, болнични заведения и спортни центрове.
Имотите предлагат комфорт и уединение. Практичните разпределения на къщите и висококачествените материали осигуряват удобство на живущите, въздух и естествена светлина в помещенията, необходимите складови помещения за семейството, както и зелена околна среда.
Комплексът се състои от шест еднофамилни редови къщи, всяка с индивидуално дворно място.
Всяка къща е на четири етажа, от които три надземни жилищни и един полуподземен етаж с по две или три паркоместа, складови и сервизни помещения, като само при къща №1 полуподземното ниво е с английски прозорец и възможност за фитнес/изба/стаи, а две паркоместа са осигурени на кота терен със самостоятелен достъп за тази къща.
Къщата имат следното разпределение:
Ниво 1 - Гража за две коли, перално помещение, техническо помещение.
Ниво 2 - Просторна дневна с трапезария и кухня, с излаз към веранда, тоалетна и малък склад
Ниво 3 - Три спални с две бани
Ниво 4 - Спалня с гардеробна, баня и панорамна тераса с прекрасни гледки към Витоша и София
Дворно място: завършено с ограда, настилка и озеленяване с трева, храсти и дървесна растителност, изградена е самостоятелна автоматична поливна система.
Общи за комплекса са контролирания достъп през централен вход с вътрешни автомобилни алеи, алейното осветление и общото видеонаблюдение по периметъра на комплекса, които ще имат споделена поддръжка за живущите в комплекса.
Отоплението ще е с термопомпи с подово отопление.
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС, но има възможност за довършителни работи по избор.
Технически характеристики:
Конструкцията на сградите е монолитна ,скелетна стоманобетонна с преграждащи стени от керамични тухли зидария с преграждащи стени от керамични тухли и гипсокартонени обшивки, с платна от минерална вата, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни.
По фасадата е предвидена изолация от XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата.
Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост. Присъстват детайли от прахово боядисан метал, като парапети, корнизи, козирки, перголи и т.н.
Фасадите са облицовани с вентилируеми фиброциментови плочи в два нюанса на светло сиво, като цвета подчертава обема на отделните къщи.
Битовите и дъждовните води на обекта ще се включат в пречиствателни станции.
Изгражда се нов единичен трансформаторен пост, разположен на границата на собственост от към уличната регулационна линия на имота, от който ще бъдат захранени новите единици.
Очаквани срокове за завършване:
Акт 14 - февруари 2025
Акт 15 - септември 2025
Акт 16 - ноември 2025
Начин на плащане:
30% на Предварителен договор:
30% на Акт 14
30% на Акт 15
10% на Акт 16
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София