Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
5
Етаж
5
Асансьор
да
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Площ на балконите (терасите)
46.22 м²
Балкони (тераси) бр.:
2
Обща площ
128.99 м²
Застроена площ
112.30 м²
Общи части
16.69 м²
Тераса
46.22 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Юли 2028
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
9 км
8 км
Последна актуализация
02.12.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Sofia (SOF): 8 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
Планирано завършване - юли 2028 г.
Представяме просторен, функционален четиристаен апартамент от 128.99 кв.м за продажба, в затворен комплекс от две бутикови и модерни сгради в кв. "Малинова долина".
Локация
Комплексът е разположен на удобно място в близост до ключови търговски обекти, Ring Mall, детска градина и Околовръстен път. Кварталът се намира в южната част на София, осигурявайки спокойствие и чист въздух в подножието на планината, с лесен и бърз достъп до централните зони на града.
За жилището
Апартаментът е разположен на 5-и етаж, с чиста площ 112.30 кв.м и включва:
Офертната цена е по Схема на плащане 1: 50%/30%/10%/10%.
*Схема на плащане 2: 30%/30%/30%/10%.
*Схема на плащане 3: 20%/0%/0%/80%.
Качествен и енергоефективен дом
Сградите са с ниско енергийно потребление, с минимален екологичен отпечатък, монолитно строителство със стоманобетонна конструкция от колони и плочи, както и преградни стени от многокамерни керамични блокове Porotherm 25 на Wienerberger, които гарантират стабилност и ефективност на топло- и звукоизолацията.
Комплексът е проектиран с фасади, осигуряващи оптимално остъкляване както на апартаментите, така и на общите части, с цел висока енергийна ефективност и максимално проникване на естествена светлина. Заложени са също така мерки за висока пожарна безопасност и висока степен на огнеустойчивост. Конструкцията е проектирана да издържа сеизмични натоварвания до IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник.
Сутеренът е проектиран с хидроизолационна вана, осигуряваща цялостна защита от влага под фундамента и по стените. Хидроизолацията е съставена от два пласта битумна мембрана, направена от специално модифициран битум с добавка на термопластични еластомери (SBS). В допълнение, стените са защитени с 5 см XPS изолация и релефна HDPE мембрана за допълнителна устойчивост. Тази система гарантира ефективна защита и дренаж на основите и стените на сутерена, осигурявайки надеждно решение срещу атмосферна и почвена влага.
За сградите е избрана най-висок клас PVC дограма (енергиен клас А++) Schüco LivIng 82, с иновативна 7-камерна пластмасова система за прозорци и троен стъклопакет с отлични топлоизолационни стойности. Висока шумоизолация и защита от студ, влага и течения са гарантирани от допълнителните EPDM уплътнения, осигурява тишина и спокойствие на вашия дом.
Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи.
Във вътрешната част на сградите:
• Асансьор от висок клас Orona, със спирки на всеки етаж и капацитет от 6 души, достъп за хора с увреждания;
• Изводи за газ и тръбни инсталации за всеки апартамент до разводка;
• Електрическа мощност до 10 Kw на апартамент, гарантираща безпроблемна работа на всички системи;
• Висок клас входна блиндирана врата Solid 55, с възможност за допълнителна сигурност;
• Видеонаблюдение и контролиран достъп до сградата.
Комплексът разполага и с богато озеленена градина, която включва зони за отдих, детска площадка и обособено пространство за домашни любимци.
Предвидени са специални места за външни тела на климатици с изграден тръбен път и отводняване, за максимално удобство и естетика.
Апартаменти
Комплексът включва общо 138 апартамента, с 125 подземни гаража и паркоместа и 46 надземни паркоместа, осигурявайки гъвкави възможности за паркиране. Апартаментите са проектирани с внимание към всеки детайл и се отличават с просторни и светли помещения, с практични и отворени планировки, които създават усещане за комфорт и позволяват съчетаването на съседни жилища при нужда от разширяване.
Жилищата са от тип едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Представяме просторен, функционален четиристаен апартамент от 128.99 кв.м за продажба, в затворен комплекс от две бутикови и модерни сгради в кв. "Малинова долина".
Локация
Комплексът е разположен на удобно място в близост до ключови търговски обекти, Ring Mall, детска градина и Околовръстен път. Кварталът се намира в южната част на София, осигурявайки спокойствие и чист въздух в подножието на планината, с лесен и бърз достъп до централните зони на града.
За жилището
Апартаментът е разположен на 5-и етаж, с чиста площ 112.30 кв.м и включва:
- дневна, трапезария и кухня;
- 2 бани;
- антре, склад;
- 3 спални;
- две тераси с обща площ 46.22 кв.м.
Офертната цена е по Схема на плащане 1: 50%/30%/10%/10%.
*Схема на плащане 2: 30%/30%/30%/10%.
*Схема на плащане 3: 20%/0%/0%/80%.
Качествен и енергоефективен дом
Сградите са с ниско енергийно потребление, с минимален екологичен отпечатък, монолитно строителство със стоманобетонна конструкция от колони и плочи, както и преградни стени от многокамерни керамични блокове Porotherm 25 на Wienerberger, които гарантират стабилност и ефективност на топло- и звукоизолацията.
Комплексът е проектиран с фасади, осигуряващи оптимално остъкляване както на апартаментите, така и на общите части, с цел висока енергийна ефективност и максимално проникване на естествена светлина. Заложени са също така мерки за висока пожарна безопасност и висока степен на огнеустойчивост. Конструкцията е проектирана да издържа сеизмични натоварвания до IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник.
Сутеренът е проектиран с хидроизолационна вана, осигуряваща цялостна защита от влага под фундамента и по стените. Хидроизолацията е съставена от два пласта битумна мембрана, направена от специално модифициран битум с добавка на термопластични еластомери (SBS). В допълнение, стените са защитени с 5 см XPS изолация и релефна HDPE мембрана за допълнителна устойчивост. Тази система гарантира ефективна защита и дренаж на основите и стените на сутерена, осигурявайки надеждно решение срещу атмосферна и почвена влага.
За сградите е избрана най-висок клас PVC дограма (енергиен клас А++) Schüco LivIng 82, с иновативна 7-камерна пластмасова система за прозорци и троен стъклопакет с отлични топлоизолационни стойности. Висока шумоизолация и защита от студ, влага и течения са гарантирани от допълнителните EPDM уплътнения, осигурява тишина и спокойствие на вашия дом.
Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи.
Във вътрешната част на сградите:
• Асансьор от висок клас Orona, със спирки на всеки етаж и капацитет от 6 души, достъп за хора с увреждания;
• Изводи за газ и тръбни инсталации за всеки апартамент до разводка;
• Електрическа мощност до 10 Kw на апартамент, гарантираща безпроблемна работа на всички системи;
• Висок клас входна блиндирана врата Solid 55, с възможност за допълнителна сигурност;
• Видеонаблюдение и контролиран достъп до сградата.
Комплексът разполага и с богато озеленена градина, която включва зони за отдих, детска площадка и обособено пространство за домашни любимци.
Предвидени са специални места за външни тела на климатици с изграден тръбен път и отводняване, за максимално удобство и естетика.
Апартаменти
Комплексът включва общо 138 апартамента, с 125 подземни гаража и паркоместа и 46 надземни паркоместа, осигурявайки гъвкави възможности за паркиране. Апартаментите са проектирани с внимание към всеки детайл и се отличават с просторни и светли помещения, с практични и отворени планировки, които създават усещане за комфорт и позволяват съчетаването на съседни жилища при нужда от разширяване.
Жилищата са от тип едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София