Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
52.43 м² - 102.36 м²
РЗП на сградата/сградите
442 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Април 2026
Ценова листа
€ 96 997 – 184 256
1 780 €/м² – 1 850 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
7 км
15 км
Последна актуализация
04.12.2024 г.
Брой запитвания
2 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Болница: 100 м
- Училище: 1 км
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
Представяме на Вашето внимание новопостроената сграда в кв. Разсадника, предлагаща 18 апартамента, от които 5 свободни за продажба. Сградата ще бъде завършена и с очакван Акт 16 през април 2026 г.. Тя е с обща РЗП от 1985 кв.м., като парцелът е с площ 442 кв.м.. Със своето удобно местоположение и съвременни строителни технологии, тя предоставя комфорт и уют на своите бъдещи жители.
Налични апартаменти:
Площ на най-малкия свободен апартамент: 52,43 кв.м.
Площ на най-големия свободен апартамент: 102,36 кв.м.
Цени на свободни апартаменти:
Най-ниска цена: 96 997 €
Най-висока цена: 184 256 €
Строителни характеристики:
Стени: Външни стени с Тухли WINERBERGER и система мазилка Baumit „Open” с водоотблъскващи и паропропускливи свойства;
Стени между спални и санитарни помещения с допълнителен слой каменна вата;
Асансьори: ORONA;
Отопление: Централно отопление с индивидуално регулиране.
Местоположение:
Сградата се намира на метри от бул. Александър Стамболийски, което осигурява бърз и лесен достъп до централни части на града. В района има изобилие от удобства, които правят ежедневието на обитателите по-комфортно и удобно.
Близо до:
Метростанция „Константин Величков”;
Трамвайни спирки и автобусни спирки;
Пазар и търговски център;
Парк и детски площадки;
Учебни заведения (училище, детска градина);
Болница;
Административни и банкови институции.
Не пропускайте възможността да закупите апартамент в нова сграда с отлична локация, висококачествени строителни материали и удобства в сърцето на кв. Разсадника!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Налични апартаменти:
Площ на най-малкия свободен апартамент: 52,43 кв.м.
Площ на най-големия свободен апартамент: 102,36 кв.м.
Цени на свободни апартаменти:
Най-ниска цена: 96 997 €
Най-висока цена: 184 256 €
Строителни характеристики:
Местоположение:
Сградата се намира на метри от бул. Александър Стамболийски, което осигурява бърз и лесен достъп до централни части на града. В района има изобилие от удобства, които правят ежедневието на обитателите по-комфортно и удобно.
Близо до:
Не пропускайте възможността да закупите апартамент в нова сграда с отлична локация, висококачествени строителни материали и удобства в сърцето на кв. Разсадника!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Технически характеристики
ТЕХНИЧЕСКО ОПИСАНИЕ:
Конструкция на сградата:
-Монолитна носеща конструкция тип стоманобетон.
-Фасадата е топлоизолирана, енергоефективна вентилируема със съвременна визия и силикатна мазилка „Baumit”.
-Фундаментът е покрит с висококачествена хидроизолация от рулонен тип.
Зидария:
-Изпълнена с висококачествени керамични блокове с вертикални кухини на австрийската фирма WINERBERGER.
-Външни стени: Porotherm 25 N+F.
-Вътрешни преградни стени: Porotherm 12 N+F.
-Зидарски разтвор: Porotherm М50 или подобен.
Защитни елементи:
-Всички ъгли на сградата са изградени със защитен ръбохранител.
-Над отворите за фасадна дограма и при еркерите – водооткапващ защитен профил.
Водопровод и канализация:
-Водопровод: вертикални и хоризонтални щрангове с тръби PEHD дебелостенни, с метална вложка на фирма VIEGA или подобни.
-Сградната канализация: дебелостенни PVC тръби по проект.
Слаботокови и топлоотделящи инсталации:
-Изградени с хоризонтални разводки по пода в гофрирани тръби преди нанасянето на подова замазка.
-Вътрешните стени и тавани: варо-циментова мазилка с машинно нанасяне.
-Стени между спални и санитарни помещения: допълнителен слой каменна вата (5 см).
-Водопроводната и канализационната система в санитарните помещения изградена преди мазилката с вградени сифони.
Инфраструктура:
-Сградата ще бъде включена към инфраструктурата на:
- „ЧЕЗ Разпределение България” АД.
- „Софийска вода” АД.
-„БЪЛГАРСКА ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОННА КОМПАНИЯ” ЕАД.
-Подсигурена е отделна партида и водомерни възли за всеки отделен апартамент след обособяване на имотите.
Електрическа инсталация:
-Електроразпределителната инсталация изградена по проект съобразно БДС с отделно обособени ел. табла за всеки апартамент.
-Използваните материали ще са от фирмите „Легранд”, „Шнайдер Електрик” или подобни.
-Общите части ще бъдат завършени с осветителни тела и стълбищен автомат.
-Главни разпределителни тела с вградени арестори за защита от претоварване на ел. мрежата.
Дограма: PVC дограма.
Топлоизолация на фасадата:
-Изпълнена със система на немската фирма BAUMIT от типа “Open”.
-Високи водоотблъскващи свойства и паропропускливост.
Тераси:
-Топлоизолация на долната страна с интегрирана система на Баумит.
-Отгоре: топлоизолация XPS (10 см), армирана циментова замазка с наклон към сифон VIEGA, хидроизолационна посипка, изравнителна мозайка и гранитогрес с покритие против подхлъзване.
Общи части:
-Изпълнени на 100% с нанесена боя по стените и гранитогрес по стълбищните клетки.
-Монтирани парапети (алуминиеви с прегради от триплекс).
-Входните врати на апартаментите в модерен стил.
Асансьор:
-ORONA или подобен от същия клас.
Пощенски кутии: Пощенски кутии за всеки апартамент, монтирани при главния вход на сградата.
Общи части под кота +0,00:
-Подова настилка с делителни фуги за отводняване.
-Стени с мазилка.
-Изградена ел. инсталация с монтирани осветителни тела.
Кабелни услуги: Прекарани кабели за кабелна телевизия и оптичен интернет до отделните самостоятелни обекти.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София