Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
74.45 м² - 111.07 м²
РЗП на сградата/сградите
3799 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Април 2026
Ценова листа
€ 167 513 – 249 908
(без ДДС)
2 250 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
8 км
19 км
500 м
Последна актуализация
17.01.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Sofia (SOF): 19 км
- Спирка: 250 м
- ЖП гара: 430 м
- Училище: 280 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
ФАСАДА
- външна изолация
ПОКРИВ
- покривна изолация
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
Представяме комфортни нови жилища за продажба в модерна сграда със собствен парк в кв. "Горна баня".
Проектът съчетава уют, функционалност и съвременен дизайн, а локацията е внимателно подбрана, за да предложи красиви гледки в съчетание със спокойствие, зеленина и чист въздух:
Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина.
На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.
Локацията е отлично комуникативна:
Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. Апартаментите са проектирани с мисъл за нуждите на съвременния градски живот: просторни дневни, обширни спални и балкони, предлагани като едноспални и двуспални жилища, в степен на завършеност по БДС.
На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.
На подземното ниво са обособени:
Технически характеристики на сградата:
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Проектът съчетава уют, функционалност и съвременен дизайн, а локацията е внимателно подбрана, за да предложи красиви гледки в съчетание със спокойствие, зеленина и чист въздух:
- на изток – панорама към София, Стара планина и собствен парк с площ над 1 декар;
- на юг – изглед към Витоша и обществен парк;
- на запад – просторна гледка към София и околните планини.
Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина.
На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.
Локацията е отлично комуникативна:
- метростанция на 5-6 минути (500 метра) пешеходно разстояние;
- ЖП гара на 430 метра;
- спирка на градски транспорт на 2 минути;
- до Нов български университет - 500 метра и до Националното средно училище "София" - 280 метра;
- новата национална детска болница (в строеж) е на 3 минути;
- магазини, поликлиники, детски градини и начални училища в непосредствена близост.
Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. Апартаментите са проектирани с мисъл за нуждите на съвременния градски живот: просторни дневни, обширни спални и балкони, предлагани като едноспални и двуспални жилища, в степен на завършеност по БДС.
На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.
На подземното ниво са обособени:
- самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на електромобили;
- зона за велосипеди;
- луксозни и тихи асансьори TechPro, с директна връзка до жилищата.
Технически характеристики на сградата:
- конструкция: монолитна железобетонна безгредова конструкция, отговаряща на най-високите антисеизмични стандарти, с хидроизолация от швейцарския лидер Sika;
- зидове: керамични тухли с висока ефективност за звуко- и топлоизолация;
- дограма: алуминиева, немски многокамерни профили с троен стъклопакет и висока енергийна ефективност;
- фасада и изолации: топлоизолация от каменна вата с дебелина 10 см, устойчива на влага и шум; съвременен HPL дизайн с дълготрайна устойчивост;
- врати: блиндирани входни врати с многоточково заключване и автоматизирани гаражни врати Somfy;
- ВиК: електронни табла за дистанционно отчитане на водомерите;
- електроинсталация: материали от Schneider Electric и Legrand, с индивидуална защита за всеки апартамент и оптичен кабел за Интернет;
- климатизация и отопление: външни климатични тела са скрити във фасадни елементи, с тръбни и захранващи трасета за всеки апартамент.
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София