Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#VT 130534 / Къща / кв. Кайлъка / гр. Плевен / Плевенска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Таванско помещение
да
Мазе
да
Стаи
12
Спални
8
Бани
6
Гаражи
7
Тоалетни
8
Мазе/склад
да
Кабинет
да
Площ на сградата
1680 м²
Площ на парцела
3624 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
200 км
Последна актуализация
25.04.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 200 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към езеро
- Гледка към парк
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
- Гледка към язовир
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- теракотни плочки
ПОКРИВ
- керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Възможно паркиране на улицата
- Вътрешна тоалетна
- Вътрешно стълбище
- Гараж
- Килер
- Мазе
- Открит паркинг
- Таванско помещение
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Подове с паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Поддържан двор
- Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Сателитна телевизия
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме ви имот с висока инвестиционна стойност, проектиран и поддържан с прецизност и внимание към детайла. Съчетаващ лукс, уют и гъвкава функционалност, той е готов да бъде както дом с характер, така и устойчив бизнес.
Локация
- Национален парк „Кайлъка“, гр. Плевен;
- Само на 6 км от центъра на Плевен;
- В подножието на карстовата долина на река Тученица;
- Гледка към езера, гори, скали;
- Тихо, защитено, с отличен достъп с автомобил място;
- В близост: Хотел „Орбита Палас“, комплекс „Мизия“ и туристически пътеки.
Разпределение по нива
Основна сграда – 4 нива (РЗП: 1680 кв.м)
- Сутерен (288 кв.м): механа с кухненска зала, котелно със склад за пелети, перално, санитарни възли, стълбище към етаж 1 (ресторант) и стълби към двора.
- 1-ви етаж (558 кв.м): стилен клуб-ресторант (170 кв.м) с тераса (303 кв.м), кухня, зала за 30 гости, помощни помещения, санитарен възел за посетители, фоайе и жилищна част 84 кв.м състояща се от антре, една спалня с баня и тоалетна, склад и стълбище към етаж 2.
- 2-ри етаж (312 кв.м): луксозно жилище (270 кв.м) с 3 спални, 2 бани, кухня с трапезария, зимна градина и тераса (41 кв.м) с панорамна гледка. Стълба към таванския етаж.
- Под покривен етаж (255 кв.м): обзаведено фоайе, две спални, два санитарни възела, предверие към апартамент, който се състои от две спални, кухня с кът за хранене, баня с тоалетна и склад. Стълбище с директен достъп от етажа до двора.
Пристройка (265 кв.м)
- Работно помещение (227 кв.м) и офисна част (38 кв.м) с отделен вход и топла връзка със сутерена
Гаражи и складове:
- 4 гаража със складове (173 кв.м) и тераси над тях (158 кв.м) функционално свързани с терасата на ресторанта; топла връзка между гаражи и работно помещение. Гаражите и складовото помещение са без прегради помежду си.
- 3 отделни гаража (61 кв.м) на ниво 1 и помещение (91 кв.м) + тераса (61 кв.м) на ниво 2.
Състояние и оборудване.
- Напълно реновиран, напълно обзаведен и в отлично състояние;
- Отопление: котел на пелети, климатици, резервен генератор;
- Енергийна ефективност: топлоизолация, LED осветление;
- Електрическа инсталация, ВИК, СОТ, мълниезащита;
- Прецизно оформен, озеленен двор с алеи, подпорни стени, кашпи с цветя, чешми от дялан камък, беседка и пейки;
- Луксозни довършителни материали: врачански камък, дърво, гранитогрес;
- Водопровод от централната водопроводна мрежа на Парк „Кайлъка”;
- Изгребна септична яма за битови нужди.
Инвестиционни предимства
- Единствен по рода си имот в парк "Кайлъка" ;
- Възможност за бизнес или лична употреба;
- Разработена и поддържана инфраструктура;
- Просторна тераса с панорамна гледка – подходяща за събития;
- Готов за експлоатация – без нужда от основни ремонти;
- Стратегическо местоположение с градска инфраструктура и природна защита;
- Панорамни гледки към езера, скали и гори.
Възможности за реализация
Луксозна семеен дом, вила или резиденция;
Създаване на премиум бранд – напр. Villa Kaylaka Residence;
Бутиков хотел с клуб-ресторант и зони за уелнес;
Център за здраве и уелнес / клиника;
Център за събития – сватби, тиймбилдинги, дегустации, семинари;
Airbnb, Booking и други бизнес модел с отдаване под наем ;
Комбинирано използване: живеене + бизнес.
Имотът се намира в сърцето на парк „Кайлъка“ – защитена местност с площ над 10 000 дка. Това е едно от най-живописните и чисти места в България, само на 6 км от центъра на Плевен. Поземленият имот е с площ от 3624 кв.м и е разположен върху възвишение с панорамна гледка към езерата и скалите в парк „Кайлъка“.
Паркът е известен с:
- Езера, карстови скали и пещери;
- Уникална природа, флора и фауна (включително редки защитени видове);
- Възможности за отдих и спорт– тенис кортове, гребане, катерене, пешеходни маршрути, лодки, водни колела;
- История и култура – Музей на виното (в пещера), крепостта „Сторгозия“, летен театър;
- Градски комфорт сред природата – хотели, ресторанти, зоопарк;
- Отлична инфраструктура с пътища, алеи, водопровод, електричество и достъп с автомобил.
Районът е предпочитан от хора с вкус към лукса, природата и спокойствието, които търсят пространство със стил и стойност.
Имот от подобен мащаб, с толкова добре изградена инфраструктура, функционалност и атмосфера, е истинско изключение на пазара.
Вие не просто купувате имот – вие придобивате възможност, място с характер, статус и среда, която вдъхновява.
Локация
- Национален парк „Кайлъка“, гр. Плевен;
- Само на 6 км от центъра на Плевен;
- В подножието на карстовата долина на река Тученица;
- Гледка към езера, гори, скали;
- Тихо, защитено, с отличен достъп с автомобил място;
- В близост: Хотел „Орбита Палас“, комплекс „Мизия“ и туристически пътеки.
Разпределение по нива
Основна сграда – 4 нива (РЗП: 1680 кв.м)
- Сутерен (288 кв.м): механа с кухненска зала, котелно със склад за пелети, перално, санитарни възли, стълбище към етаж 1 (ресторант) и стълби към двора.
- 1-ви етаж (558 кв.м): стилен клуб-ресторант (170 кв.м) с тераса (303 кв.м), кухня, зала за 30 гости, помощни помещения, санитарен възел за посетители, фоайе и жилищна част 84 кв.м състояща се от антре, една спалня с баня и тоалетна, склад и стълбище към етаж 2.
- 2-ри етаж (312 кв.м): луксозно жилище (270 кв.м) с 3 спални, 2 бани, кухня с трапезария, зимна градина и тераса (41 кв.м) с панорамна гледка. Стълба към таванския етаж.
- Под покривен етаж (255 кв.м): обзаведено фоайе, две спални, два санитарни възела, предверие към апартамент, който се състои от две спални, кухня с кът за хранене, баня с тоалетна и склад. Стълбище с директен достъп от етажа до двора.
Пристройка (265 кв.м)
- Работно помещение (227 кв.м) и офисна част (38 кв.м) с отделен вход и топла връзка със сутерена
Гаражи и складове:
- 4 гаража със складове (173 кв.м) и тераси над тях (158 кв.м) функционално свързани с терасата на ресторанта; топла връзка между гаражи и работно помещение. Гаражите и складовото помещение са без прегради помежду си.
- 3 отделни гаража (61 кв.м) на ниво 1 и помещение (91 кв.м) + тераса (61 кв.м) на ниво 2.
Състояние и оборудване.
- Напълно реновиран, напълно обзаведен и в отлично състояние;
- Отопление: котел на пелети, климатици, резервен генератор;
- Енергийна ефективност: топлоизолация, LED осветление;
- Електрическа инсталация, ВИК, СОТ, мълниезащита;
- Прецизно оформен, озеленен двор с алеи, подпорни стени, кашпи с цветя, чешми от дялан камък, беседка и пейки;
- Луксозни довършителни материали: врачански камък, дърво, гранитогрес;
- Водопровод от централната водопроводна мрежа на Парк „Кайлъка”;
- Изгребна септична яма за битови нужди.
Инвестиционни предимства
- Единствен по рода си имот в парк "Кайлъка" ;
- Възможност за бизнес или лична употреба;
- Разработена и поддържана инфраструктура;
- Просторна тераса с панорамна гледка – подходяща за събития;
- Готов за експлоатация – без нужда от основни ремонти;
- Стратегическо местоположение с градска инфраструктура и природна защита;
- Панорамни гледки към езера, скали и гори.
Възможности за реализация
Луксозна семеен дом, вила или резиденция;
Създаване на премиум бранд – напр. Villa Kaylaka Residence;
Бутиков хотел с клуб-ресторант и зони за уелнес;
Център за здраве и уелнес / клиника;
Център за събития – сватби, тиймбилдинги, дегустации, семинари;
Airbnb, Booking и други бизнес модел с отдаване под наем ;
Комбинирано използване: живеене + бизнес.
Имотът се намира в сърцето на парк „Кайлъка“ – защитена местност с площ над 10 000 дка. Това е едно от най-живописните и чисти места в България, само на 6 км от центъра на Плевен. Поземленият имот е с площ от 3624 кв.м и е разположен върху възвишение с панорамна гледка към езерата и скалите в парк „Кайлъка“.
Паркът е известен с:
- Езера, карстови скали и пещери;
- Уникална природа, флора и фауна (включително редки защитени видове);
- Възможности за отдих и спорт– тенис кортове, гребане, катерене, пешеходни маршрути, лодки, водни колела;
- История и култура – Музей на виното (в пещера), крепостта „Сторгозия“, летен театър;
- Градски комфорт сред природата – хотели, ресторанти, зоопарк;
- Отлична инфраструктура с пътища, алеи, водопровод, електричество и достъп с автомобил.
Районът е предпочитан от хора с вкус към лукса, природата и спокойствието, които търсят пространство със стил и стойност.
Имот от подобен мащаб, с толкова добре изградена инфраструктура, функционалност и атмосфера, е истинско изключение на пазара.
Вие не просто купувате имот – вие придобивате възможност, място с характер, статус и среда, която вдъхновява.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Плевен, България
Имоти по район, Плевен
- Имоти в кв."Кайлъка"
- Имоти в кв."м-т Стражата"
- София
- Варна
- Бургас
- Пловдив
- Слънчев бряг
- Лозенец
- Свети Влас
- Банско
Имоти по тип, Плевен
Всички по тип