Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Vd 52541 / Лозе / Близо до с. Винарово / Видинска област / България / Продажба На картата
Обща площ
100000 м²
Цена
€ 320 000
3 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
240 км
Последна актуализация
17.11.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 240 км
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Представяме за продажба 100 дка лозе (Каберне Савиньон, Мерло, Гъмза, Букет, Мускат, Шардоне, Отонел), възстановена стара фамилна винарска изба с регистрирани две търговски марки, авторски права на повече от 30 вида етикети за различните реколти и видове вина и наличен инвентар. Имотът се намира в село Винарово, на 13 км от гр. Видин и на 3 км от река Дунав. Регионът е характерен като изключително лозарски и традиционен производител на качествени вина.
Изграденото лозарско стопанство разполага с техника от Италия на фирмите “Ню Холанд”, “Нарди” , “ОМА”, “Гучи”, “Олеомаг”. Понастоящем капацитетът на избата е около 45 000 л., от които 15 000 л. бели и 30 000 л. червени вина (лимитирани серии висококачествени бели и червени вина). Целият производствен процес е ориентиран към класическите технологии, с естествено съзряване и отлежаване на вината.
Има проект за разширение чрез изграждане на мощности за около 120 000 л. За целта са закупени и отредени “за винарска изба и хотел за винен туризъм” четири парцела в центъра на селото, функционално свързани със съществуващата изба. За тях е изготвен идеен проект за изграждане на допълнителна производствена сграда, с площ от 1 400 кв.м., от която 1 000 кв.м. сутерен – за обработка, складиране, отлежаване на вината, и 400 кв.м. наземно за производствени нужди.
Сгради, помещения и оборудване
1. Помещения на две нива за приемане, първична преработка на гроздов материал и ферментационно
- Първо ниво – Кота 0 - 38.36 кв.м., 120 куб.м.
- Второ ниво - Кота – 3.20 - 52.20 кв.м., 140 куб.м
Технологично оборудване:
а. Сборник с гроздомелачка и сепаратор за отделяне на твърдите части от плода, производител Италия;
б. Помпи за вино – 2 бр., производител Италия;
в. Винефикатори
- стационарен, бетон - 12 куб.м. – 1 бр.
- преносими на “Технопласт” - 4 бр. Х 4.3 куб.м.; 4 бр. Х 1.5 куб.м.; 20 бр. х 07 куб.м.; 10 бр. х 0.15 куб.м.
г. Преса, механична, производител Италия;
д. Филтър-помпа за филтриране на вина, производител Италия.
2. Пакетажно помещение – 15.40 кв.м., 50 куб.м.
Технологично оборудване:
Ръчна пълначна машина, производител Италия;
Ръчна затапваща машина, производител Италия;
Етикетираща машина – ръчна, производител “Аврофарм”.
1. Изба за отлежаване на червени и бели вина кота -2.50, 97 кв.м., 315 куб.м. + право на строеж за 60 кв.м. като разширение
2. Офис и помещения за гости - 90 кв.м.
3. Складове за готова продукция - 3 бр. на площ от 100 кв.м.
4. Склад за помощни материали - 2 бр. на площ 90 кв.м.
В. Техника и механизация
1. Трактор Ню Холанд, модел TN 85FA;
2. Фреза “ГУЧИ” автоматично отклоняваща се;
3. Прикачна пръскачка вентилаторна ОМА, модел Wind Pneus 1650, с вместимост на резервоара 1600 л;
4. Торовнасящ апарат НАРДИ, модел CL2 с работна ширина 108-188 см.;
5. Дискова брана, модел 24FPTM/61, с работна ширина 275 см.;
6. Дискова брана, 220 см.;
7. Транспортно ремарке 4 тона;
8. Микробус Форд Транзит.
Изграденото лозарско стопанство разполага с техника от Италия на фирмите “Ню Холанд”, “Нарди” , “ОМА”, “Гучи”, “Олеомаг”. Понастоящем капацитетът на избата е около 45 000 л., от които 15 000 л. бели и 30 000 л. червени вина (лимитирани серии висококачествени бели и червени вина). Целият производствен процес е ориентиран към класическите технологии, с естествено съзряване и отлежаване на вината.
Има проект за разширение чрез изграждане на мощности за около 120 000 л. За целта са закупени и отредени “за винарска изба и хотел за винен туризъм” четири парцела в центъра на селото, функционално свързани със съществуващата изба. За тях е изготвен идеен проект за изграждане на допълнителна производствена сграда, с площ от 1 400 кв.м., от която 1 000 кв.м. сутерен – за обработка, складиране, отлежаване на вината, и 400 кв.м. наземно за производствени нужди.
Сгради, помещения и оборудване
1. Помещения на две нива за приемане, първична преработка на гроздов материал и ферментационно
- Първо ниво – Кота 0 - 38.36 кв.м., 120 куб.м.
- Второ ниво - Кота – 3.20 - 52.20 кв.м., 140 куб.м
Технологично оборудване:
а. Сборник с гроздомелачка и сепаратор за отделяне на твърдите части от плода, производител Италия;
б. Помпи за вино – 2 бр., производител Италия;
в. Винефикатори
- стационарен, бетон - 12 куб.м. – 1 бр.
- преносими на “Технопласт” - 4 бр. Х 4.3 куб.м.; 4 бр. Х 1.5 куб.м.; 20 бр. х 07 куб.м.; 10 бр. х 0.15 куб.м.
г. Преса, механична, производител Италия;
д. Филтър-помпа за филтриране на вина, производител Италия.
2. Пакетажно помещение – 15.40 кв.м., 50 куб.м.
Технологично оборудване:
Ръчна пълначна машина, производител Италия;
Ръчна затапваща машина, производител Италия;
Етикетираща машина – ръчна, производител “Аврофарм”.
1. Изба за отлежаване на червени и бели вина кота -2.50, 97 кв.м., 315 куб.м. + право на строеж за 60 кв.м. като разширение
2. Офис и помещения за гости - 90 кв.м.
3. Складове за готова продукция - 3 бр. на площ от 100 кв.м.
4. Склад за помощни материали - 2 бр. на площ 90 кв.м.
В. Техника и механизация
1. Трактор Ню Холанд, модел TN 85FA;
2. Фреза “ГУЧИ” автоматично отклоняваща се;
3. Прикачна пръскачка вентилаторна ОМА, модел Wind Pneus 1650, с вместимост на резервоара 1600 л;
4. Торовнасящ апарат НАРДИ, модел CL2 с работна ширина 108-188 см.;
5. Дискова брана, модел 24FPTM/61, с работна ширина 275 см.;
6. Дискова брана, 220 см.;
7. Транспортно ремарке 4 тона;
8. Микробус Форд Транзит.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба във Винарово, България