Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
ПЪРВА
ЛИНИЯ Ексклузивна
агенция
Уникален парцел на първа линия на Централния плаж в с. Лозенец
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#LXH-78448 / Земя / зад бар Тhe SPOT / с. Лозенец / Бургаска област / България / Продажба На картата
Обща площ
4431 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
400 м
60 км
Последна актуализация
05.09.2024 г.
Брой запитвания
11 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 400 м
- Burgas (BOJ): 60 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Спирка: 700 м
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Административна информация за офертата
Представяме за продажба уникален парцел на първа морска линия, в северната част на Централния плаж, точно зад емблематичния плажен бар Тhe SPOT, в артистичния курорт Лозенец. Красивият скалист нос ''Амбелиц'' е в съседство.
Локация
През последните години този район на морския курорт Лозенец се оформи като престижна зона за плажуване и обитаване, предвид обширната пясъчна ивица на Централния плаж и няколко луксозни сгради (например Belle Époque Beach Residence), които бяха изградени в съседство. Най-добрият пясъчен плаж на Лозенец е именно тук — VIP зоната пред бар The SPOT, предлагащ луксозни шатри, шезлонги и чадъри с първокласно целодневно обслужване. В непосредствено съседство, на самия пясъчен плаж, се намират още сърф училището Kite Surf Park Lozenets, реномираният ресторант Djanam, бийч-баровете Living Room и Gypsy. Центърът на курорта Лозенец, с неговите известни заведения и възможности за развлечения се намира буквално на 8-10 минути пеша!
Параметри
Парцелът е с площ 4431 кв.м и заема ивица с лице на първа линия, с дължина около 70 метра, като последната 1/3 от парцела преминава на втора линия зад съществуваща жилищна сграда. Имотът разполага с фронтални морски гледки към красивия залив на Лозенец и към живописния скалист нос ''Амбелиц''.
До парцела има прокарана цялата нужна инфраструктура в т.ч. ток, вода и канал. Теренът НЕ ПОПАДА в 500 метровата зона около плаж ''Корал'', в която строителството не е разрешено.
Към настоящия момент теренът е със статут на земеделска земя, но са подготвени документи за регулация в парцел за застрояване с очаквани параметри на застрояване, както следва:
Забележка 1): Теренът се намира ИЗВЪН 500 метровата зона около плаж ''Корал'', в която зона не се разрешава в строителство. Ето защо теренът може да бъде свободно застрояван, след приключването на стартирана процедура по регулация.
Забележка 2): Парцелът не може да бъде разделян и продаван на по-дребни парчета. Указаната цена е за продажба на целия терен от 4431 кв.м.
Забележка 3): Предвид текущия статут на терена, при продажбата му не се начислява ДДС (сделката е освободена от ДДС).
Пълно съдействие на купувача
При нужда можем да осигурим пълно съдействие на купувача относно завършването на процедурата по смяна на статута на парцела, както и за провеждане на всички необходими действия, свързани с проектиране и строителство на сгради, комуникация с архитекти, строител и др. Разполагаме с дългогодишен опит в работа с доказани професионалисти в областта на проектния мениджмънт, които можем да предоставим на новия купувач или инвеститор, с цел улесняване на неговите бизнес планове, свързани с бъдещото развитие на този терен.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Локация
През последните години този район на морския курорт Лозенец се оформи като престижна зона за плажуване и обитаване, предвид обширната пясъчна ивица на Централния плаж и няколко луксозни сгради (например Belle Époque Beach Residence), които бяха изградени в съседство. Най-добрият пясъчен плаж на Лозенец е именно тук — VIP зоната пред бар The SPOT, предлагащ луксозни шатри, шезлонги и чадъри с първокласно целодневно обслужване. В непосредствено съседство, на самия пясъчен плаж, се намират още сърф училището Kite Surf Park Lozenets, реномираният ресторант Djanam, бийч-баровете Living Room и Gypsy. Центърът на курорта Лозенец, с неговите известни заведения и възможности за развлечения се намира буквално на 8-10 минути пеша!
Параметри
Парцелът е с площ 4431 кв.м и заема ивица с лице на първа линия, с дължина около 70 метра, като последната 1/3 от парцела преминава на втора линия зад съществуваща жилищна сграда. Имотът разполага с фронтални морски гледки към красивия залив на Лозенец и към живописния скалист нос ''Амбелиц''.
До парцела има прокарана цялата нужна инфраструктура в т.ч. ток, вода и канал. Теренът НЕ ПОПАДА в 500 метровата зона около плаж ''Корал'', в която строителството не е разрешено.
Към настоящия момент теренът е със статут на земеделска земя, но са подготвени документи за регулация в парцел за застрояване с очаквани параметри на застрояване, както следва:
- Максимална плътност - 25%;
- Максимален Кинт - 0,5;
- Височина - 5,5 м.
Забележка 1): Теренът се намира ИЗВЪН 500 метровата зона около плаж ''Корал'', в която зона не се разрешава в строителство. Ето защо теренът може да бъде свободно застрояван, след приключването на стартирана процедура по регулация.
Забележка 2): Парцелът не може да бъде разделян и продаван на по-дребни парчета. Указаната цена е за продажба на целия терен от 4431 кв.м.
Забележка 3): Предвид текущия статут на терена, при продажбата му не се начислява ДДС (сделката е освободена от ДДС).
Пълно съдействие на купувача
При нужда можем да осигурим пълно съдействие на купувача относно завършването на процедурата по смяна на статута на парцела, както и за провеждане на всички необходими действия, свързани с проектиране и строителство на сгради, комуникация с архитекти, строител и др. Разполагаме с дългогодишен опит в работа с доказани професионалисти в областта на проектния мениджмънт, които можем да предоставим на новия купувач или инвеститор, с цел улесняване на неговите бизнес планове, свързани с бъдещото развитие на този терен.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
