Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
6
Етаж
5
Спални
3
Бани
2
Обща площ
234.13 м²
Застроена площ
202.60 м²
Общи части
31.53 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Разстояния
35 км
Последна актуализация
13.12.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Burgas (BOJ): 35 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Възможно паркиране на улицата
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Подове с ламиниран паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Вградена кухня
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
- Джакузи
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
- Сауна
- Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Предлагаме за продажба нов обзаведен четиристаен апартамент в комплекс Sunny View Central близо до Какао Бийч в Слънчев бряг.
Апартаментът се намира на пети етаж и има следното разпределение - 3 спални, 2 тераси, баня/тоалетна, 2 бани/тоалетни.
Общата площ е 234.13 кв.м. (нетна площ 202.60 кв.м. + общи части 31.53 кв.м.).
Sunny View Central е приятен затворен комплекс, който предлага стилни ваканционни апартаменти. Комплексът се радва на отлично местоположение, като отстои на около 500 метра от два плажа "Какао Бийч" и "Бедрум". В същото време "Съни Вю Централ" се намира недалеч от центъра на курорта, където се намират най-добрите ресторанти, кафенета и магазини. В близост е също и Старият град на Несебър, където има множество забележителности и исторически паметници. Мястото е изключително подходящо също за плаж и практикуване на различни водни спортове, както и за спа процедури.
Комплекс Sunny View Central разполага с общо 321 апартамента, като 150 апартамента се намират в първата фаза на комплекса и 181 апартамента се прелагат във втората фаза на проекта. Апартаментите са разпределени в две сгради на шест етажа и 65 паркоместа. Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Към комплекса има множество екстри, които правят престоя приятен.
Sunny View Central - удобства и услуги:
• 24 часова рецепция (през летния сезон)
• 24 часов румсървис
• 24 часова охрана
• ресторант
• кафе и лоби бар
• магазини
• външен басейн с душове
• детски басейн
• джакузи на покрива
• мокър бар
• спа център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи, зона за релакс
• фитнес център
• фризьорски салон и козметичен салон
• баскетболно / волейболно игрище
• детска площадка
• охраняем паркинг
Годишната такса поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м.
Защо да закупите апартамент в комплекс Sunny View Central
• Разположение в курорта Слънчев бряг, на 500 метра от плажа "Какао Бийч", както и в близост до едни от най-елегантните ресторанти и барове на топ курорта.
• Отлична архитектура, добро вътрешно разпределение и множество екстри.
• Просторни апартаменти, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Опции за обзавеждане, осигурена поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които "Съни Вю Норт" и "Съни Вю Саут" в Слънчев Бряг.
Апартаментът се намира на пети етаж и има следното разпределение - 3 спални, 2 тераси, баня/тоалетна, 2 бани/тоалетни.
Общата площ е 234.13 кв.м. (нетна площ 202.60 кв.м. + общи части 31.53 кв.м.).
Sunny View Central е приятен затворен комплекс, който предлага стилни ваканционни апартаменти. Комплексът се радва на отлично местоположение, като отстои на около 500 метра от два плажа "Какао Бийч" и "Бедрум". В същото време "Съни Вю Централ" се намира недалеч от центъра на курорта, където се намират най-добрите ресторанти, кафенета и магазини. В близост е също и Старият град на Несебър, където има множество забележителности и исторически паметници. Мястото е изключително подходящо също за плаж и практикуване на различни водни спортове, както и за спа процедури.
Комплекс Sunny View Central разполага с общо 321 апартамента, като 150 апартамента се намират в първата фаза на комплекса и 181 апартамента се прелагат във втората фаза на проекта. Апартаментите са разпределени в две сгради на шест етажа и 65 паркоместа. Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Към комплекса има множество екстри, които правят престоя приятен.
Sunny View Central - удобства и услуги:
• 24 часова рецепция (през летния сезон)
• 24 часов румсървис
• 24 часова охрана
• ресторант
• кафе и лоби бар
• магазини
• външен басейн с душове
• детски басейн
• джакузи на покрива
• мокър бар
• спа център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи, зона за релакс
• фитнес център
• фризьорски салон и козметичен салон
• баскетболно / волейболно игрище
• детска площадка
• охраняем паркинг
Годишната такса поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м.
Защо да закупите апартамент в комплекс Sunny View Central
• Разположение в курорта Слънчев бряг, на 500 метра от плажа "Какао Бийч", както и в близост до едни от най-елегантните ресторанти и барове на топ курорта.
• Отлична архитектура, добро вътрешно разпределение и множество екстри.
• Просторни апартаменти, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Опции за обзавеждане, осигурена поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които "Съни Вю Норт" и "Съни Вю Саут" в Слънчев Бряг.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м с ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
• Текущо благоустрояване и поддръжка на зелените площи и декоративните растения;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите части;
• Основно почистване на общите части преди започване на активния туристически сезон;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.
Обзавеждане
Всички апартаменти в комплекс Sunny View Central се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане от инвеститора при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани и са готови за ползване.
Технически характеристики
За строителството на комплекса са използвани само висококачествени материали. Апартаментите са завършени до ключ, както следва:
• Общи части /стени, подови настилки и т.н./: под- плочки, стени – боя, модерни асансьори, градина от 2.5 декара
• Вид дограма: 5-камерна ПВЦ дограма, 1 камерен стъклопакет с заключване
• Вид външна и вътрешни врати: входна врата, тип - масив от МДФ, със секретна заключалка, патрон, вътрешни врати от МДФ;
• Вид изолация(външна) : EPS 5 cm
• Кухня и трапезария: монтирани кухненски шкафове, фурна или микровълнова печка; 2 електрически котлона, хладилник и абсорбатор, мивка, изводи за вода канал и електричество при кухнята
• Хол: Стени боядисани с бял латекс; Ламиниран паркет HNDF (сертификат европейски стандарт), с дебелина от 6 мм до 8 мм, цокъл;
• Баня и тоалетна: интериорни врати водонепроницаеми; полу - секретна ключалка; напълно покрити с керамични плочки, на светли цветове; таваните са боядисани с водоустойчива бяла боя латекс;
• Баня с душ-кабина, кран за топла и студена вода, тоалетна с казанче, мивка с коляно и смесител за топла и студена вода, осветление, монтиран и свързан - един електрически бойлер за топла вода, водомер
• Климатици: 1 климатик за всеки апартамент, в апартменти с 2 спални - 2 климатика
• Възможност за луксозни довършителни работи по апартамента при допълнително заплащане.
• Инсталации за кабелна телевизия, безжиченинтернет, СОТ, пожароизвестителна система.
Архитектура
Комплекс Sunny View Central се радва на приятна архитектура. Той разполага с общо 321 апартамента, като 150 апартамента се намират в първата фаза на комплекса и 181 апартамента се прелагат във втората фаза на проекта.
Апартаментите са разпределени в три отделни сгради на по шест етажа. Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Към комплекса има множество екстри, които правят престоя приятен.
Квартал
Комплекс Sunny View Central е разположен в хубавата част на Слънчев Бряг, в близост до два от най-хубавите плажове на Балканите – "Какао Бийч" и "Бедрум". В същото време комплексът се намира на тихо и приятно място, което гарантира спокойна почивка. На кратко пешеходно разстояние са разположени множество магазини, кафенета и ресторанти.
Слънчев Бряг е най-известният морски курорт в южната част на българското Черноморие, който отстои на 35 км от летище Бургас. Плажът тук е дълъг осем километра и достига до 60 метра ширина, пясъкът е фин и златист, а морето - спокойно и чисто. Летния сезон в района обикновено продължава от началото на месец май до края на месец септември.
Отдаване под наем
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, който се изплаща на собственика след приключване на сезона. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
Плащане
Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс Sunny View Central може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Схеми на плащане
Стандартен план А
∙ 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
∙ 40% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 14 дни;
∙ 100% при нотариално изповядване в рамките на 30 дни.
План Б разсрочено плащане
∙ 3 години срок за изплащане на цената на апартамента.
∙ Стартова вноска 40%.
∙ Процент оскъпяване на година 10% на остатъка.
∙ Вноски от клиентите по тяхно усмотрение след договорка с инвеститора.
Имоти по район, Слънчев бряг
Всички по район
Имоти по тип, Слънчев бряг
- Двустайни апартаменти в Слънчев бряг
- Тристайни апартаменти в Слънчев бряг
- Едностайни апартаменти в Слънчев бряг
- Къщи в Слънчев бряг
- Апартаменти (различни типове) в Слънчев бряг
- Парцели за инвестиция в Слънчев бряг
- Парцели в регулация в Слънчев бряг
- Земеделски земи в Слънчев бряг
- Бизнеси в Слънчев бряг
- Четиристайни апартаменти в Слънчев бряг